產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-11-22
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一、標(biāo)的信息 |
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項(xiàng)目名稱 |
溫州市飛霞南路的新世紀(jì)大廈31樓（A座）商住樓三年租賃權(quán) |
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掛牌開始時間 |
2019-03-26 |
掛牌截止時間 |
2019-11-27 |
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項(xiàng)目編號 |
ZJ2019DF100725 |
掛牌價格 |
30.00元/平方米/月 |
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標(biāo)的所在地 |
浙江省 - 溫州市 溫州市飛霞南路的新世紀(jì)大廈31樓（A座）商住樓 |
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目前狀態(tài) |
空置 |
出租用途 |
辦公用房 |
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租期 |
3年 |
免租期 |
無。 |
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二、 交易條件與承租方資格條件 |
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一、交易條件與承租方資格條件 |
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承租方資格條件 |
1、承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。 2、承租方可為獨(dú)家公司或多家組成的聯(lián)合體。 |
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交易條件 |
1、租金掛牌價格: 30元/㎡/月。 2、競租保證金：2萬元。租賃合同簽訂后且浙江產(chǎn)權(quán)交易所收到租賃雙方全部交易服務(wù)費(fèi)后三個工作日內(nèi)，將競租保證金在扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，及時轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、履約保證金：2萬元。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。 7、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 8、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 |
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公告期限和其他事項(xiàng) |
1、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止共10個工作日，期間征集意向承租方并辦理競價報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時間前向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競租報(bào)名材料及交納競租保證金（日常辦理時間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點(diǎn)：上城區(qū)望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無效。浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到遞交全部競買報(bào)名材料和保證金后，辦理競買報(bào)名登記手續(xù)。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則不變更掛牌內(nèi)容，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長12個周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。 4、意向承租方須在公告期限內(nèi)向浙交所提交承租申請、交納保證金、注冊賬戶并激活、進(jìn)入動態(tài)報(bào)價大廳報(bào)價。 5、意向承租方除在報(bào)名時應(yīng)交納競租保證金外，應(yīng)攜帶以下資料辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)： 如為法人（如為復(fù)印件須加蓋公章）： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2）法定代表人身份證復(fù)印件； 3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書（如涉及）； 4）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（如涉及）； 5）實(shí)地勘察證明； 6）對網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價資料全部條款內(nèi)容的書面確認(rèn)意見； 7）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料； 如為自然人（如為復(fù)印件須摁手印）： 1）本人身份證原件及復(fù)印件； 2）經(jīng)辦人授權(quán)委托書（如涉及）； 3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（如涉及）； 4）對網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價資料全部條款內(nèi)容的書面確認(rèn)意見； 5）實(shí)地勘察證明； 6）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。 |
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是否自動延牌 |
是 |
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延牌規(guī)則 |
如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（48）個周期 |
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決策和批準(zhǔn)文件 |
審批表 |
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二、處置方案 |
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是否采用動態(tài)報(bào)價 |
是 |
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報(bào)價方式 |
多次報(bào)價 |
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三、保證金交納規(guī)則 |
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收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為20,000.00元。 |
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交納時間 |
資格確認(rèn)后交納 |
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交納截止時間要求 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) |
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交納方式 |
中信銀行賬號轉(zhuǎn)賬 |
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中信銀行賬號 |
收款單位:浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號:6232800800014115354 開戶行:中信銀行杭州天水支行 |
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三、出租方信息 |
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出租方名稱 |
溫州燃機(jī)發(fā)電有限公司 |
出租方聯(lián)系人 |
韓先生 |
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出租方聯(lián)系電話 |
0577-51106037 |
出租方聯(lián)系地址 |
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四、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
何女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0571-87710240/15158052380 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
浙江省杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1803室。 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 |
0571-87297126 |
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
