產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-10-25
受委托，定于2021年11月9日上午10時(shí)，在溫州市天誠(chéng)拍賣行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià)：
序號(hào) | 房產(chǎn)座落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 首年租金底價(jià)（元/年） | 租賃期限（年） | 保證金（萬(wàn)元） | 產(chǎn)權(quán)情況 | 免租期限（月） |
1 | 瑞霞公寓4幢201室 | 1329.47 | 辦公 | 558377 | 5 | 16.75 | 已辦理 | 1 |
注：1、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀為交付條件。就出租資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)，由承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)，費(fèi)用自理。
2、該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不能是只針對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），使用過(guò)程中不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產(chǎn)生活。
3、出租資產(chǎn)投入使用后，消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、規(guī)劃、行政執(zhí)法等各項(xiàng)行政審批、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)等情況須承租人自行負(fù)責(zé)解決，委托方只在現(xiàn)有條件下提供現(xiàn)有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租人如遇有關(guān)問(wèn)題解決不成，造成的一切損失責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，與委托方、拍賣行無(wú)涉。
4、租期為5年，第二年開始以成交價(jià)逐年遞增3%。
二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間：即日起至11月8日下午4時(shí)整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束，若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格進(jìn)行租賃簽約，若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上，則采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式，采取公開、公平、公正的原則，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。
三、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市錦繡路球山花園16幢203室。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。
五、競(jìng)買人資格條件：1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱）。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者無(wú)息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠(chéng)拍賣有限公司
2021年10月25日
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