產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-03-09
定于2022年3月24日下午3時(shí)整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)龍灣鐵路貨運(yùn)線拆后中段場(chǎng)地及水心北匯昌房產(chǎn)五年租賃權(quán)打包進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的基本情況
序號(hào) | 標(biāo)的 | 面積（㎡） | 用途 | 年租金起拍價(jià)（元） | 競(jìng)買保證金（元） |
1 | 龍灣鐵路貨運(yùn)線拆后中段場(chǎng)地 | 約8295 | 堆場(chǎng) | 370890 | 115000 |
水心北匯昌1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、13號(hào)、14號(hào)房產(chǎn) | 約110 | 倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè) |
注：該標(biāo)的場(chǎng)地位于龍灣區(qū)瑤溪街道白樓下村、房產(chǎn)坐落于溫州市鹿城區(qū)沁園小學(xué)一層沿街，出租總面積約8405㎡。租賃期限5年，租金一年一付，先付后用。第2、3、4、5年租金分別在成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增2%、3%、4%和5%。租賃期間如遇開(kāi)發(fā)建設(shè)的，承租方須無(wú)條件提前騰空，即終止租賃。
二、交易條件
1、2018年12月31日之前注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租人須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)。
4、有意競(jìng)買單位請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章、征信報(bào)告、競(jìng)買保證金交款憑證等相關(guān)資料，前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
三、保證金
1、競(jìng)買保證金：11.5萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000003，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行)。
2、承租人須在拍賣成交后5日內(nèi)付清首期租金。
四、其他事項(xiàng)：公告期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，按不低于招租底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：公告次日起至2022年3月23日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市杏花路200號(hào)僑房大廈二樓匯豐拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88525505
監(jiān)督電話：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣有限公司
2022年3月9日
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